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印尼房地产行业现状深度分析及发展趋势研究报告

报告编号:RN-0343
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表现形式:文字分析、数据比较、统计图表。
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报告描述

  印尼公共工程与民居部公布了2015-2025年高速公路建设规划,将在十年间建设3733公里高速公路,使印尼高速公路总长度达6115公里,该建设规划约需投入723万亿印尼盾。拟建高速公路主要分布在几大岛屿,其中苏门答腊岛建设路段最长。上述规划完成后,苏门答腊岛高速公路总长将达2865公里,主要为贯通该岛的2840公里高速公路,包括纵向连接班达亚齐、棉兰、北干巴鲁、巨港和巴果亥尼之间长度分别为417公里、575公里、667公里和335公里的高速公路,及横向连接丁宜—实武牙、北干巴鲁—巴东、巨港—明古鲁长度分别为200公里、240公里和352公里的高速公路。此外,爪哇岛高速公路将达2815公里,主要包括贯通全岛的1187公里和雅加达及其周边530公里高速公路等。

报告目录

第一部分 印尼房地产市场的投资环境研究

第一章 印尼宏观经济发展相关指标预测

第一节 印尼政局稳定性及治安环境点评

一、印尼政局沿革及其未来的政局稳定性点评

二、印尼政府效率点评

三、印尼社会治安条件点评

四、印尼对中国企业的整体态度点评

第二节 印尼重点宏观经济指标研究

一、印尼GDP历史指标及现状综述

二、印尼经济结构历史指标及现状综述

三、印尼人均GDP历史指标及现状综述

四、印尼汇率波动历史指标及现状综述

第三节 印尼基础设施建设配套的状况

一、印尼公路建设状况及相关指标

二、印尼铁路建设状况及相关指标

三、印尼港口建设状况及相关指标

四、印尼机场及航空建设状况及相关指标

五、印尼水、电、油、气的配套建设状况及相关指标

六、印尼通信与互联网建设的状况及相关指标

七、其他

第四节 影响印尼经济发展的主要因素

第五节 2018-2021年印尼宏观经济发展相关指标预测

一、2018-2021年印尼GDP预测方案

二、2018-2021年印尼人均GDP展望

三、2018-2021年印尼经济结构展望

四、2018-2021年印尼基础设施建设态势展望


第二章 印尼房地产市场相关法律法规研究

第一节 印尼土地所有权与交易相关法律法规

一、印尼土地所有权相关法律法规

二、印尼土地交易相关法律法规

三、其他

第二节 印尼房地产税收的相关法律法规

一、印尼财政税收政策的重点内容

二、印尼与房地产市场相关的重点税种及税率汇总

第三节 印尼房地产金融外汇监管的相关法律法规

一、印尼金融政策的重点内容

二、印尼外汇监管政策的重点内容

三、印尼投资利润汇出的管道对比研究

第四节 印尼房地产投资的相关法律法规

一、印尼对外商直接投资的相关法律法规及重点内容

二、印尼对外商获得土地的相关法律法规

三、印尼对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容

第五节 印尼房地产项目工程承包的相关法律法规

第六节 其他


第三章 印尼劳动力市场相关指标预测

第一节 印尼劳动力市场相关历史指标

一、印尼人口总量历史指标及现状综述

二、印尼人口结构历史指标及现状综述

三、印尼医疗卫生条件及疫情防控的相关内容

四、2018-2021年印尼人口总量及结构的预测方案

第二节 印尼的风俗禁忌与宗教信仰研究

一、印尼的风俗禁忌

二、印尼的宗教信仰

第三节 印尼劳动力市场员工技能情况点评

一、印尼劳动力市场普遍的受教育程度研究

二、印尼劳动力市场技工能力情况点评

第四节 印尼劳动力市场工会力量强弱程度判断

一、印尼工会的发展状况综述

二、印尼工会组织的罢工状况研究

三、印尼劳动力市场工会力量的强弱程度判断

第五节 印尼劳动法相关重点内容点评

一、印尼劳动法重点内容研究

二、印尼劳动力市场员工招聘的相关法律法规

三、印尼对员工最低工资水平的规定及具体内容

四、印尼对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断

五、印尼对外籍员工数量比例等相关规定


第四章 印尼房地产市场投资环境的优劣势点评

第一节 印尼房地产市场的投资环境的优劣势点评

一、印尼投资环境的优势点评

二、印尼投资环境的劣势点评

第二节 印尼房地产市场的投资环境的总评及启示

一、印尼投资环境的总评

二、印尼投资环境的对中国企业的启示


第二部分 印尼房地产市场供需预测方案

第五章 印尼城镇化建设发展态势展望

第一节 印尼城镇化建设现状及特征

一、印尼城镇化建设的主要指标

二、印尼城镇化建设的主要特征

第二节 印尼城镇化建设的重点区域特征

一、印尼重点核心城市及发展特征

二、印尼新兴城市及发展特征

三、印尼重点中小城镇及发展特征

第三节 2018-2021年印尼城镇化建设的重点区域带展望

一、2018-2021年印尼城镇化建设指标预测方案

二、2018-2021年印尼城镇化建设特征展望

三、2018-2021年印尼城镇化建设重点区域带展望


第六章 印尼住宅项目投资前景预测

第一节 印尼住宅市场供需状况综述

一、印尼住宅市场供给总量指标

二、印尼住宅市场主要地产商研究

三、印尼住宅市场供给结构特征

1、中高档住宅供给状况

2、普通住宅供给状况

四、印尼住宅市场需求指标及需求特征

1、住宅项目的主要客群界定

2、住宅需求的主要户型特征

3、住宅用户的主要付款特征

4、住宅用户的核心消费水平

五、印尼重点城市住宅市场需求特征

1、新兴城市住宅需求特征

2、重量级城市住宅需求特征

六、印尼住宅价格水平及波动特征

1、印尼住宅的平均销售价格

2、影响印尼住宅价格波动的主要因素

第二节 影响印尼住宅市场发展的主要因素

第三节 影响印尼住宅市场供需预测的思路与方法

第四节 2018-2021年印尼住宅价格波动区间展望

一、2018-2021年印尼住宅市场供给指标预测方案

二、2018-2021年印尼住宅市场需求指标预测方案

三、2018-2021年印尼住宅市场供需平衡展望


第七章 印尼公寓项目投资前景预测

第一节 印尼公寓市场供需状况综述

一、印尼公寓市场供给总量指标

二、印尼公寓市场供给结构特征

1、普通公寓供给状况

2、中高档公寓供给状况

三、印尼公寓市场需求指标及需求特征

1、公寓项目的主要客户群界定

2、公寓需求的主要客户型特征

3、公寓用户的主要付款特征

4、公寓用户的核心消费水平

四、印尼重点城市公寓市场需求特征

1、重量级城市公寓需求特征

2、新兴城市公寓需求特征

五、印尼公寓价格水平及波动特征

1、印尼公寓的平均销售价格

2、影响印尼公寓价格波动的主要因素

第二节 影响印尼公寓市场发展的主要因素

第三节 影响印尼公寓市场供需预测的思路与方法

第四节 2018-2021年印尼公寓市场供需态势展望

一、2018-2021年印尼公寓市场供给指标预测方案

二、2018-2021年印尼公寓市场需求指标预测方案

三、2018-2021年印尼公寓市场供需平衡展望

四、2018-2021年印尼公寓价格波动区间展望


第八章 印尼别墅项目投资前景预测

第一节 印尼别墅市场供需状况综述

一、印尼别墅市场供给总量指标

二、印尼别墅市场供给结构特征

1、普通别墅供给状况

2、中高档别墅供给状况

三、印尼别墅市场需求指标及需求特征

1、别墅项目的主要客群界定

2、别墅需求的主要客户型特征

3、别墅用户的主要付款特征

4、别墅用户的核心消费水平

四、印尼重点城市别墅市场需求特征

1、重量级城市别墅需求特征

2、新兴城市别墅需求特征

五、印尼别墅价格水平及波动特征

1、印尼别墅的平均销售价格

2、影响印尼别墅价格波动的主要因素

第二节 影响印尼别墅市场发展的主要因素

第三节 影响印尼别墅市场供需预测的思路与方法

第四节 2018-2021年印尼别墅市场供需态势展望

一、2018-2021年印尼别墅市场供给指标预测方案

二、2018-2021年印尼别墅市场需求指标预测方案

三、2018-2021年印尼别墅市场供需平衡展望

四、2018-2021年印尼别墅价格波动区间展望


第九章 印尼商业地产项目投资前景预测

第一节 印尼商业地产市场供需状况综述

一、印尼商业地产市场供给指标与结构特征

二、印尼商业地产市场需求特征

1、商业地产的业态组合特征

2、商业地产的主流价格水平

3、商业地产的重点区域特征

三、印尼商业地产价格水平及波动特征

1、印尼商业地产的平均销售价格

2、影响印尼商业地产价格波动的主要因素

第二节 影响印尼商业地产市场发展的主要因素

第三节 影响印尼商业地产市场供需预测的思路与方法

第四节 2018-2021年印尼商业地产市场供需态势展望

一、2018-2021年印尼商业地产市场供给指标预测方案

二、2018-2021年印尼商业地产市场需求指标预测方案

三、2018-2021年印尼商业地产市场供需平衡展望

四、2018-2021年印尼商业地产价格波动区间展望


第十章 印尼写字楼项目投资前景预测

第一节 印尼写字楼市场供需状况综述

一、印尼写字楼市场供给总量指标

二、印尼写字楼市场供给结构特征

1、普通写字楼供需状况

2、中高档写字楼供给状况

三、印尼写字楼市场需求指标及需求特征

1、写字楼项目的主要客群界定

2、写字楼配套的物业特征

3、写字楼市场的租售特征

4、写字楼用户的支付特征

四、印尼重点城市写字楼市场需求特征

1、重量级城市写字楼需求特征

2、新兴城市写字楼需求特征

五、印尼写字楼价格水平及波动特征

1、印尼写字楼的平均销售价格

2、影响印尼写字楼价格波动的主要因素

第二节 影响印尼写字楼市场发展的主要因素

第三节 影响印尼写字楼市场供需预测的思路与方法

第四节 2018-2021年印尼写字楼市场供需态势展望

一、2018-2021年印尼写字楼市场供给指标预测方案

二、2018-2021年印尼写字楼市场需求指标预测方案

三、2018-2021年印尼写字楼市场供需平衡展望

四、2018-2021年印尼写字楼价格波动区间展望


第十一章 印尼房地产市场竞争格局展望

第一节 2018-2021年印尼房地产市场周期展望

一、印尼本土房地产市场的生命周期判断

二、印尼房地产市场未来增长性判断

第二节 印尼房地产市场竞争主体综述

一、印尼本土房地产企业及其相关指标

二、中国在印尼的房地产企业及其相关指标

三、其他国家在印尼的房地产企业及其相关指标

第三节 印尼房地产市场各类竞争主体的SWOT点评

一、印尼本土房地产企业的SWOT点评

二、中国在印尼的房地产企业的SWOT点评

三、其他国家在印尼的房地产企业的SWOT点评

第四节 影响印尼房地产市场竞争格局变动的主要因素

第五节 2018-2021年印尼房地产市场竞争格局展望

一、2018-2021年印尼房地产市场竞争格局展望

二、2018-2021年中国企业在印尼房地产市场的竞争力展望

第三部分 中国企业投资印尼房地产市场的经营建议


第十二章 印尼房地产市场机会与风险展望

第一节 2018-2021年印尼重点地产类型的机会展望

一、2018-2021年印尼房地产市场需求增长的机会展望

二、2018-2021年印尼重量级区域市场的机会展望

三、2018-2021年印尼重点地区类型的机会展望

四、其他

第二节 2018-2021年年印尼房地产市场系统性风险展望

一、印尼土地政策波动的风险

二、印尼房地产市场价格波动的风险

三、强势竞争对手带来的竞争风险

四、汇率波动风险

五、消费者购买力不足的风险

六、关联行业不配套的风险

七、利润汇出等相关金融风险

八、其他

第三节 2018-2021年年印尼房地产市场非系统性风险展望

一、项目所在地位置不佳的风险

二、拿地成本过高的风险

三、地产项目定位不当的风险

四、户型设计方面的风险

五、项目定价不当的风险

六、目标客群判断失真的风险

七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险

八、其他


第十三章 印尼房地产市场的经营与投资建议

第一节 2018-2021年是否适合开拓印尼房地产市场的判断

一、从市场准入门槛的角度进行判断

二、从当地房地产市场需求的角度进行判断

三、从市场竞争程度的角度进行判断

四、从拿地成本的角度进行判断

五、从地理区位的角度进行判断

六、是否适合开拓印尼房地产市场的结论

第二节 2018-2021年年在印尼房地产市场进行直接投资的建议

一、投资区域选择的建议

二、投资方式选择的建议

三、项目类型与主打设计的建议

四、与印尼地方政府公关争取优惠政策的建议

五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议

六、正确处理当地劳资关系的建议

七、利润转移路径选择的建议

八、其他



图表目录

图表- 1:印度尼西亚GDP总量及增速

图表- 2:印度尼西亚人均GDP水平及增速

图表- 3:2012-2017年9月印尼人口总量统计

图表- 4:2018-2021年印尼人口总量方案

图表- 5:2012-2017年9月印尼住宅市场供给总量分析

图表- 6:2012-2017年9月印尼住宅市场平均销售价格分析

图表- 7:2018-2021年印尼住宅市场供给指标预测

图表- 8:2018-2021年印尼住宅市场需求指标预测

图表- 9:2018-2021年印尼住宅市场供需平衡展望

图表- 10:2012-2017年9月印尼公寓市场供给量指标分析

图表- 11:2012-2017年9月印尼普通公寓供给状况

图表- 12:2012-2017年9月印尼中高档公寓供给状况

图表- 13:2012-2017年9月印尼公寓的平均销售价格

图表- 14:2018-2021年印尼公寓市场供给指标预测

图表- 15:2018-2021年印尼公寓市场需求指标预测

图表- 16:2018-2021年印尼公寓市场供需平衡展望

图表- 17:2012-2017年9月印尼别墅市场供给总量分析

图表- 18:2012-2017年9月印尼普通别墅市供给状况分析

图表- 19:2012-2017年9月印尼中高档别墅市供给状况分析

图表- 20:2012-2017年9月印尼别墅平均销售价格分析

图表- 21:2018-2021年印尼别墅市场供给指标预测

图表- 22:2018-2021年印尼别墅市场需求指标预测

图表- 23:2018-2021年印尼别墅市场供需平衡预测

图表- 24:2012-2017年9月印尼商业地产市场供给分析

图表- 25:2012-2017年9月印尼商业地产市场需求分析

图表- 26:2012-2017年9月印尼商业地产的平均销售价格分析

图表- 27:2018-2021年印尼商业地产市场供给指标预测

图表- 28:2018-2021年印尼商业地产市场需求指标预测

图表- 29:2018-2021年印尼商业地产市场供需平衡分析

图表- 30:2018-2021年印尼商业地产价格波动区间展望

图表- 31:2012-2017年9月印尼写字楼市场供给总量分析

图表- 32:2012-2017年9月印尼普通写字楼市场供给总量分析

图表- 33:2012-2017年9月印尼中高档写字楼市场供给总量分析

图表- 34:2012-2017年9月印尼写字楼市场平均销售价格分析

图表- 35:2018-2021年印尼写字楼市场供给指标预测

图表- 36:2018-2021年印尼写字楼市场需求指标预测

图表- 37:2018-2021年印尼写字楼市场供需平衡展望

图表- 38:印尼本土房地产企业的SWOT点评

图表- 39:中国在印尼的房地产企业的SWOT点评

图表- 40:其他国家在印尼的房地产企业的SWOT点评

报告相关内容

  2012年印尼住宅市场供给总量为20.13万套,2016年增至23.61万套,同比2015年增长了7.56%。

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杭州先略投资咨询有限公司(以下简称“杭州先略”)创立于2008年4月,是一家从事市场调查、行业研究、商业策划、项目咨询、工程咨询及专项调研的综合咨询机构。公司立足浙江,面向全国,放眼世界,以“诚信务实、精诚协作、积极严谨、开拓创新”的作风,竭诚为各地政府机构、科研院校、券商、律师事务所、会计师事务、上市公司及各细分行业企事业单位提供富有战略意义的咨询服务。

公司愿景:成为一家备受客户尊重的国际化综合咨询企业。

公司使命:帮助客户掌握市场先机、研究发展战略,为客户决策提供依据。

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